1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
56.3万円/㎡
前年比-0.4%
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下井草マイコーポ
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 47.99㎡の場合
相場
3,018万円
62.9万円/㎡
1,703
2,580
3,456
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,456万円
53.8万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
下井草マイコーポ
2,680万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 47.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,680万円 | 55.8万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,780万円 | 57.9万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ビレッヂ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,300万円 | 63.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/27 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/29 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅8分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 2,100万円 | 47.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/02 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅10分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/28 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,780万円 | 46.7万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/23 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,990万円 | 47.4万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では0.4%下落しています。
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西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造